En premier lieu nous chercherons des biens immobiliers qui pourraient vous intéresser.
Ensuite vous recevrez des informations et des photos au sujet de votre demande.

Une fois que vous nous communiquerez la date de votre venue à Tenerife, nous fixerons un rendez vous, et irons visiter les propriétés.

Une fois sur place, nous continuerons à chercher pour vous et à vous guider lors des visites des maisons, jusqu´à que nous ayons trouvé la maison qui vous convient!

Nous pouvons également travailler avec d’autres agents immobiliers locaux, si nécessaire, afin de multiplier nos chances de succès.
Nous serons votre intermédiaire et vous guiderons tout au long de votre processus d’achat et ceci,  dans votre langue.

Une fois le bien souhaité trouvé, ainsi que le prix convenu, nous établirons ensemble un contrat de réservation.
Ce contrat indiquera les termes de l’achat.

Ensuite nous nous occuperons des recherches cadastrales, c’est à dire la préparation de tous les documents relatifs à la propriété.
Ils seront demandés et examinés, afin que tout soit prêt pour la signature chez le notaire.

Nous vous accompagnerons à la police pour obtenir le document NIE pour vous.  (C’est-à-dire un numéro d’identification pour les étrangers; qui est nécessaire pour tous les non-résidents qui souhaitent acheter une propriété en Espagne).

Nous vous accompagnerons également à une banque locale, afin d´ouvrir un compte bancaire espagnol non-résident.

L’étape suivante, sera d’aller signer l´acte d´achat chez le notaire.

Arrivé le grand jour, nous irons ensemble à la banque (où nous créerons également une assurance d´habitation pour vous), et nous irons chez le notaire.

Une fois l´acte signé, nous nous chargerons des démarches administratives restantes : – Documents et le paiement de la taxe de transfert. – Le registre – Le cadastre – Le changement des compteurs à votre nom (Eau et électricité) – Le paiement de la taxe pour les poubelles. – Les documents concernant la communauté, (si vous achetez dans un complexe).

Concernant les frais à payer pour ce poste, vous trouverez toutes les informations dans le menu « Quels sont les coûts liés à l´achat? »

Si vous avez encore des questions; n´hésitez pas à nous contacter!

ImmoSaraTenerife