Hoe helpt ons team u als verkoper? 

Eerst maken we een afspraak met u om uw woning te bezichtigen en te taxeren.

Gedurende dit proces en in volledige transparantie geven wij u een zo compleet, persoonlijk en eerlijk mogelijk advies met betrekking tot het verkoopproces, met als doel om samen tot een correcte verkoopprijs te komen in overeenstemming met de marktverwachtingen.
Tegelijkertijd geven we u een gedetailleerd overzicht van de kosten waarvoor u als verkoper verantwoordelijk bent.

Vervolgens stellen we een bestand samen dat bestaat uit o.a. professionele foto’s en een video van uw eigendom,
een bestand dat we vervolgens publiceren op internet en op al onze sociale netwerken.

Dit professionele dossier wordt niet alleen gepubliceerd op onze website (www.immosaratenerife.com),
maar ook op andere gespecialiseerde vastgoedwebsites, dit om de zichtbaarheid van uw eigendom te maximaliseren.
We sturen dit verkoopdossier tevens naar onze contacten en netwerk van makelaars, en ook naar al de potentiële kopers van onze mailinglijst.

Uw eigendom zal ook in gedrukte vorm zichtbaar zijn, in de verschillende brochures en tijdschriften die over het eiland verspreid worden.
En indien u dat wenst, kunnen we ook een bord van ons agentschap op uw eigendom aanbrengen, 
zodat potentiële kopers rechtstreeks contact met ons kunnen opnemen voor meer informatie.

Zodra kopers interesse tonen in uw woning, organiseren wij bezoeken en gaan wij samen met de kandidaat kopers uw woning bezichtigen.
Tijdens deze bezoeken geven we aan de kandidaat kopers de essentiële informatie over het onroerend goed,
de uitleg over de stadia van het aankoopproces, de bijkomende kosten voor de koper en al de te vervullen formaliteiten.

Zodra één of meerdere kopers voor uw woning geïdentificeerd zijn, wordt er eventueel een bod uitgebracht en aan u meegedeeld.

Wanneer in overleg met beide partijen een verkoopprijs is overeengekomen, stellen wij een verkoopovereenkomst op en zorgen wij ervoor dat het bedrag van de aanbetaling op de afgesproken bankrekening gestort wordt en dit binnen een bepaald termijn.

Ondertussen verzamelen wij, samen met u, al de nodige documenten, om een volledig en essentieel dossier samen te stellen
 voor de ondertekening van de koopakte bij de notaris.

Daarna stellen wij in overleg met de betrokken partijen de datum en tijd van het tekenen van de verkoop bij de notaris vast. 

Wij zorgen ervoor dat ook de kopers de nodige documenten in hun bezit hebben om te kunnen tekenen bij de notaris
en dat zij op tijd en nauwkeurig geïnformeerd zijn over het nog te betalen saldo aan u bij de notaris.

Op de geplande dag begeleiden wij u bij de ondertekening van de akte bij de notaris, deze zal voor u ook vertaald worden.

Na de ondertekening, waar het saldo van de afgesproken prijs aan u betaald wordt,
zorgen we er ook voor dat alle verplichte procedures met betrekking tot de verkoop afgerond worden .

Wij helpen u bij de verschillende administratieve taken die u hebt als verkoper, zoals: het opzeggen van uw verzekering,
het uitvoeren van bepaalde betalingen, het invullen van de documenten met betrekking tot de verkoop
en ook helpen wij u bij het registreren van de leveringscontracten op naam van de nieuwe eigenaars zoals dat van het water, de elektriciteit,
de gemeenschapskosten, de IBI (belastingen op onroerend goed), de betalingen voor de huisvuil-ophaal, etc.

Na de formalisering van de administratie, bezorgen wij u binnen de gestelde termijnen, de nodige documenten waarmee u uw aangifte van inkomstenbelasting met betrekking tot de verkoop van uw woning kunt inorde brengen.
Hierbij geven wij u relevante toelichtingen van gespecialiseerde boekhouders.
Om onaangename verrassingen en ongeplande kosten te voorkomen, is het van groot belang om goed bijgestaan en geadviseerd te worden
in al deze procedures.

Wilt u uw woning te Tenerife verkopen; neem contact met ons op!

ImmoSaraTenerife